Giải pháp nhà ở cho Thành phố Hồ Chí Minh

Tình trạng hiếu hụt nhà ở TPHCM

Ông Trương Anh Tuấn, chủ toạ HĐQT đơn vị Địa ốc Hoàng Quân, phân trần như trên tại buổi tọa đàm “NƠXH - thực trạng, dự đoán và giải pháp” do Sở xây dựng TP.HCM doanh nghiệp ngày 28-9.

Ông Trương Anh Tuấn cho hay tại một số tỉnh, khi tổ chức đầu cơ Công trình NƠXH thì được nhà nước giao hẳn khu đất để thực hành. Thậm chí sở hữu nơi còn ủy quyền khu đất thuộc vị trí thuận lợi, như tỉnh giấc Tây Ninh. khi mà tại TP.HCM tổ chức phải tự bỏ tiền ra để thỏa thuận chuyển nhượng đất.

“Thủ tục hành chính tại những tỉnh cũng nhanh, có gặp trắc trở cũng rất dễ dỡ gỡ. Tại các tỉnh giấc, thủ tục miễn thuế thực hành rất dễ dàng, còn tại TP việc hoàn thuế cũng lâu” - ông Tuấn san sẻ.

Lãnh đạo công ty Hoàng Quân buộc phải nên hợp nhất 1 mai mối thực hiện hồ sơ pháp lý cho Sở xây dựng để đơn vị thuận tiện.

Giám đốc Sở xây dựng TP.HCM, ông è cổ Trọng Tuấn, cho hay do đặc trưng kinh tế-xã hội của từng nơi nên việc đầu cơ NƠXH có sự khác nhau giữa những tỉnh giấc và TP.HCM.

“Phải học hỏi những nơi với cách khiến rất tích cực như tỉnh Bình Dương. Riêng tại TP thì cũng mang giải pháp là thực hành quy định Dự án trên 10 ha phải trích 20% quỹ đất để đầu cơ Công trình NƠXH” - ông è Trọng Tuấn cho biết.

Xây dựng nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp

Giám đốc Sở xây dựng cho hay sắp tới TP sẽ tập hợp rộng rãi hơn nữa cho chương trình NƠXH mang các biện pháp quyết liệt và đổi mới. Chậm nhất là tháng 12, cơ quan chức năng sẽ trình TP về quy trình cấp phép xây dựng liên thông sở hữu các Dự án. hiện tại chủ đầu cơ phải liên hệ phổ thông nơi, thậm chí đến Sở xây dựng còn phải chia ra rộng rãi thủ tục là chưa tạo tiện lợi cho nhà đầu cơ. Ông è Trọng Tuấn cũng cho biết sắp tới sẽ sở hữu cuộc thi thiết kế căn hộ NƠXH cho các đối tượng là chủ đầu cơ, doanh nghiệp thi công, thiết kế… tham dự. “Không phải NƠXH là đi đôi mang chất lượng phải chăng dẫn đến sự phân biệt, tâm lý mặc cảm của các người mua” - ông Tuấn lưu ý.

san sẻ có các tổ chức về những vướng mắc nhưng ông Vũ Văn Phấn, Cục phó Cục điều hành nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cho rằng cấp thiết mang quy định cho thuê NƠXH thay vì chỉ mang thuê sắm hoặc bán.

trong khi chậm tiến độ, theo kết quả thăm dò dò la của Viện Nghiên cứu phát triển TP, tại TP.HCM, nhu cầu thuê mua NƠXH được đam mê nhất so có sắm hoặc thuê. 1 số cán bộ công chức muốn tậu trả một lần, hàng ngũ vũ trang thích thuê tìm, còn cần lao trong khu công nghiệp chiếm ưu thế về nguyện vọng thuê dài hạn…