Đất khu Đông nâng cao đột biến cỗi nguồn là do đâu

Sốt bất động sản khu Đông

Theo một số Con số nghiên cứu thị phần BĐS TP.HCM cho thấy, trong quý hai, giá tiền những căn hộ chung cư thuộc tầng lớp cao cấp và bình dân ở khu Đông, trong Đó có thị xã 2, quận 9, nâng cao 8%- 10%. Đáng chú ý là quận Thủ Đức, với giá thành nâng cao sắp 20%, trong khoảng 14 triệu lên 17 triệu đồng/m2.

Cùng lúc chậm tiến độ, ít đa dạng hưởng lợi trong khoảng Công trình Metro Sài Gòn (đi trong khoảng huyện một qua thị xã hai, 9 và kết thúc ở Thủ Đức), sự khởi sắc ở giá tiền đồng thời làm cho tăng giá cho thuê căn hộ chung cư khu Đông lên 5%-7% so sở hữu quý trước.

Trong vai người mua nhà, chúng tôi đã gặp được anh Nguyễn H. T, hiện đang sinh sống tại huyện Tân Phú, và được biết anh đã bỏ ra hơn hai,7 tỷ đồng/nền đất, tính ra khoảng 8,9 triệu đồng/m2 để tìm được một nền đất hơn 300m2 trong Dự án nằm gần tuyến phố Đỗ Xuân Hợp, huyện 9.

"Do nền đất của tôi nằm ở vị trí khá đẹp, suốt 1 tuần qua đã sở hữu phổ quát người hỏi sắm lại. nếu như bán ngay tức khắc thì giá khi này đã lên 3 tỷ đồng, nhưng do các Công trình đất nền như thế này tại đây đang trong đợt khan thi thoảng hàng nên tôi sẽ chờ được giá hơn sẽ bán", anh T. cho biết.

Dự án được nhiều khách hàng quan tâm

1 người dùng khác tên Minh Hùng, nhà ngụ huyện 9 cho biết thêm theo những phương tiện truyền thông thì từ nay tới cuối năm khu vực quận 9 với rộng rãi Công trình đất nền được công bố và chào bán. Anh Hùng cũng đã bỏ ra 50 triệu đồng đặt cọc 1 nền đất 250m2 tại tuyến phố Nguyễn Duy Trình, quận 9 vào cuối tháng 8/2016, vừa mới đây một mới giới của chủ đầu tư Công trình này gọi anh thông báo rằng sở hữu 1 các bạn muốn sắm lại nền này của anh. "Nếu bán thì tôi cũng rủng rỉnh sở hữu về được 100 triệu đồng bạc tươi", anh Hùng vui vẻ kể.

ngoài ra, thị xã Thủ Đức hiện cũng đang sở hữu phổ thông Công trình mới gây chú ý thị trường, chủ yếu tập kết ở các vị trí vàng chuyển di hoặc sắp các trục đường lớn kết nối dễ dàng mang những nhà ga metro. chẳng hạn như Dự án Moonnlight Residences ở trục đường Đặng Văn Bi, Opal Riverside, Him Lam Phú Đông sắp đại lộ Phạm Văn Đồng... giá thành của các Công trình này đều với sự biến động tăng hơn thời khắc vừa được chủ đầu cơ ban bố.