DỰ ÁN Q7 SAIGON RIVERSIDE HƯNG THỊNH QUẬN 7

Dự án Q7 Saigon Riverside Hưng Thịnh Quận 7

Chủ Đầu Tư: Dự án Q7 Saigon Riverside Hưng Thịnh Quận 7

Công ty Cổ phần đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh – HƯNG THỊNH CORP

AN CƯ TẠI SÀI GÒN – LỰA CHỌN NHÀ HƯNG THỊNH

Dự án Q7 Saigon Riverside Hưng Thịnh Quận 7

Dự án Q7 Saigon Riverside Hưng Thịnh Quận 7 – Địa chỉ: 04 Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP. HCM, ngay cầu Phú Mỹ liền kề Phú Mỹ Hưng và là dự án hiếm hoi được bao bọc bởi khúc quanh lớn nhất của nhánh sông Sài Gòn, ngay cạnh siêu dự án 6 tỷ USD – Sai Gon Peninsula (công viên Mũi Đèn Đỏ).

Dự án Q7 Saigon Riverside Hưng Thịnh Quận 7 – Vị trí

Link mặt bằng: Mặt bằng căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex

Quy mô dự án Q7 Saigon Riverside Hưng Thịnh Quận 7

Căn hộ Q7 Saigon Riverside Hưng Thịnh Quận 7 – Tổng thể dự án

Diện tích đất: 75,224,5 m2
Diện tích công viên cây xanh và công trình tiện ích: 43,769.4 m2
Dự án Q7 Saigon Riverside Hưng Thịnh Quận 7
Gồm có 4 block căn hộ cao cấp:
Số tầng: 34 Tầng
Tầng hầm: 01 tầng
Tầng 1: Dịch vụ, thương mại, Shophouse
Tầng 2: Bãi đậu xe
Tầng 3: Bãi đậu xe
Tầng 4 hồ bơi, công viên
Tầng 5 – 34: Tầng căn hộ thương mại
Diện tích 53m2 căn hộ 1 phòng ngủ
Diện tích từ: 66m2 – 73m2 căn hộ 2 phòng ngủ
Diện tích: 86m2 căn hộ 3 phòng ngủ

Dự án Q7 Saigon Riverside Hưng Thịnh Quận 7 – Tiện nội khu

Căn hộ Q7 Saigon Riverside Hưng Thịnh Quận 7 – Hồ bơi tầng 4Dự án Q7 Saigon Riverside Hưng Thịnh Quận 7 – Hồ cảnh quan

Dự án Q7 Saigon Riverside Hưng Thịnh Quận 7 – Tiện ích ngoại khu

Căn hộ Q7 Saigon Riverside Hưng Thịnh Quận 7 – tiện ích ngoại khu

Gần trung tâm triễn lãm SECC, Saigon Peninsuila
Trường quốc tế Canada, Trường Đài Bắc, Trường Nhật Bản
Trường Hàn Quốc, Trường tiểu học Việt Pháp, Trường Nam Sài Gòn
Trung tâm thể dục thể thao quận 7
Siêu thị Big C quận 7
Đại Học Tôn Đức Thắng, Đại Học RMIT, Đại học cảnh sát Nhân Dân
Bệnh viện FV, Bệnh viện tim Tâm Đức
Trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, Coop Mart

Link bản giá:Bảng giá căn hộ q7 Saigon Riverside Comple

CĂN HỘ QUẬN 7 SAIGON RIVERSIDE, MT ĐÀO TRÍ VIEW SÔNG SÀI GÒN GIÁ CHỈ TỪ 25TR/M2

THÔNG TIN CHI TIẾT

Hiện em còn nhiều suất nội bộ của công ty ở những vị trí đẹp nhất dự án Quận 7 Saigon Riverside: 0901.49.41.49 (hoặc Zalo/Viber).

Căn hộ Quận 7 Saigon Riverside là bước thành công lớn tiếp nối sau các dự án đình đám của Hưng Thịnh như: Sky Center, Moonlight, Richmond, Lavita Garden, 9 View, Melody, Sài Gòn Mia, Florita, 91 Phạm Văn Hai, 12 View, 8X Thái An, 8X Plus, 8X Rainbow, 8X Đầm Sen, Moonlight Park View, Cam Ranh Mystery villa, Saigon Mystery villa, Florita, nhưng không vì điều đó mà Quận 7 lơ là đi những tiện ích dành cho chủ sở hữu với hơn 50 tiện ích nội khu và toàn bộ hệ thống nội thất cao cấp.

Nhà mẫu dự án Q7 Saigon Riverside Complex
++ Tủ bếp hoàn thiện chính hãng Malloca.
++ Nội thất sử dụng thương hiệu nổi tiếng TOTO.
++ Sàn PN ốp gỗ nhập khẩu Châu Âu cao cấp.
++ Toàn bộ hệ thống điện được điều khiển thông qua smartphone.

Hiện em còn nhiều suất nội bộ của công ty ở những vị trí đẹp nhất dự án nhanh tay LH em qua số điện thoại: 0901.49.41.49 (hoặc Zalo/Viber).

Đây là một dự án khả năng đầu tư sinh lời cao từ 20 - 30%/ năm với hàng loạt các cơ sở hạ tầng quy hoạch các tiện ích trọng điểm trong khu vực như: Cầu Thủ Thiêm 4, Monorail số 2 dọc đường Nguyễn Văn Linh, đường trục Bắc Nam, Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ làm cho vị trí dự án càng thêm đắc đỏ.
- Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.

Tiến độ căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex

Toàn cảnh 20km tuyến đường sắt metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang dần thành hình

Theo Ban Quản lý Đường sắt đô thị, tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) là 1 trong 8 tuyến metro trong quy hoạch của TP.HCM đang có tốc độ xây dựng tốt. Dự án có 4 gói thầu chính sử dụng vốn vay ODA từ Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA), bao gồm 3 gói thầu xây dựng và 1 gói thầu cơ điện.

Đến nay, tổng khối lượng thi công của dự án đạt trên 50%. Các gói thầu 1a: Nhà ga Trung tâm Bến Thành và đoạn ngầm từ Nhà ga Bến Thành đến Nhà ga Nhà hát TP.HCM, do Liên danh nhà thầu Sumitomo Mitsui-CIENCO 4 thực hiện triển khai thi công từ ngày 17/11/2016, đến nay đã hoàn tất 114/114 tấm tường vây khu vực Nhà ga Bến Thành và 213/254 tấm tường vây đoạn đào hở trên đường Lê Lợi. Tổng khối lượng đạt 28%.

Gói thầu 1b (đoạn từ Nhà ga Nhà hát thành phố đến Ba Son, gồm 2 nhà ga ngầm và 781m hầm đôi đào bằng máy đào TBM) do Liên danh nhà thầu Shimizu-Meada thực hiện. Đến nay, robot đã tiến hành đào thông hầm kết nối thông suốt với nhà ga ngầm Nhà hát TP.HCM.

2 nhà ga là Ga Nhà hát thành phố và Ga Ba Son đã hoàn tất khoan đào tuyến hầm phía Đông từ Ga Ba Son đến ga Nhà hát TPHCM dài 781 mét vào ngày 31/10/2017. Đường hầm phía Tây cũng đang thi công đạt khối lượng 57%.

Toàn cảnh 20km tuyến đường sắt metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang dần thành hình - Ảnh 2.

Ngay sau khi qua khỏi cầu Sài Gòn, tuyến metro bắt đầu đi ngầm xuống nhà ga Ba Son.

Toàn cảnh 20km tuyến đường sắt metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang dần thành hình - Ảnh 3.
Toàn cảnh 20km tuyến đường sắt metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang dần thành hình - Ảnh 4.

Đoạn metro ngầm nhà ga Ba Son.

Toàn cảnh 20km tuyến đường sắt metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang dần thành hình - Ảnh 5.

Đại công trường thi công nhà ga ngầm trung tâm chợ Bến Thành.

Toàn cảnh 20km tuyến đường sắt metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang dần thành hình - Ảnh 6.

Công trường xây dựng nhà ga ngầm trên đường Lê Lai, quận 1.

Gói thầu số 2 "Xây dựng đoạn đi cao và Depot" (đoạn từ Ba Son vượt sông Sài Gòn chạy dọc Xa lộ Hà Nội đến depot Long Bình) do nhà thầu Liên danh Sumitomo-Cienco 6 thực hiện có chiều dài 17,1km bao gồm 11 nhà ga trên cao và khu Depot sửa chữa tàu, hiện khối lượng thi công đạt khoảng 74%.

Toàn cảnh 20km tuyến đường sắt metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang dần thành hình - Ảnh 7.

Đoạn xây dựng tuyến metro vượt sông Sài Gòn (quận 2).

Toàn cảnh 20km tuyến đường sắt metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang dần thành hình - Ảnh 8.
Toàn cảnh 20km tuyến đường sắt metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang dần thành hình - Ảnh 9.

Khu vực dọc Xa lộ Hà Nội, ngay sau khi qua khỏi cầu Sài Gòn từ hướng quận 1, là nơi tập trung dày đặc dự án BĐS cao cấp.

Gói thầu số 3 "Mua sắm lắp đặt hệ thống cơ điện, đầu máy toa xe, đường ray và bảo dưỡng" do Nhà thầu Hitachi thực hiện đã hoàn tất thiết kế kỹ thuật 11/11 hạng mục và đang tiến hành sản xuất, chế tạo mua sắm.

Về đường ray đã triển khai lắp đặt ray từ ngày 24/10/2017, đến nay đã lắp được 4km đường ray khu vực Ga Thủ Đức (đạt 26% khối lượng công trình).

Toàn cảnh 20km tuyến đường sắt metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang dần thành hình - Ảnh 10.

Depot metro Long Bình (Thủ Đức) đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.

Toàn cảnh 20km tuyến đường sắt metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang dần thành hình - Ảnh 11.
Toàn cảnh 20km tuyến đường sắt metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang dần thành hình - Ảnh 12.

Đoạn chuyển hướng để vào nhà ga trung tâm Thủ Đức.

Toàn cảnh 20km tuyến đường sắt metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang dần thành hình - Ảnh 13.

Khu vực tuyến đường metro đang được lắp ray, kéo dài từ ngã tư Bình Thái đến ngã tư Thủ Đức (quận 9).

Theo Bộ Giao thông Vận tải, đến thời điểm này, UBND TP.HCM chưa có tờ trình chính thức gửi Bộ Giao thông Vận tải liên quan đến việc một số điều chỉnh dự án, mà chỉ cung cấp các hồ sơ đã có trước đây. Bên cạnh đó, một số bộ chức năng cũng chưa có ý kiến đóng góp để Bộ Giao thông Vận tải báo cáo Thủ tướng tình hình, kết quả thẩm định tổng mức đầu tư dự án.

Bộ Giao thông Vận Tải vừa đề nghị chậm nhất ngày 28/2, đơn vị này sẽ có báo cáo Chính phủ những vấn đề cơ bản của dự án.

Bộ Giao thông Vận tải cũng đề nghị các Bộ liên quan, UBND TP.HCM khẩn trương phối hợp thực hiện, để chậm nhất là 10/3, Bộ Giao thông Vận tải báo cáo hoàn chỉnh đầy đủ về công tác thẩm định tổng mức đầu tư và các kiến nghị liên quan.

Website: canhocaocapgoldview.com

Đăng Khải

Theo Trí thức trẻ

Khánh thành, đưa vào hoạt động cáp treo dài nhất thế giới tại Phú Quốc

Cáp treo Hòn Thơm (Phú Quốc) là tuyến cáp treo dài nhất thế giới do Tập đoàn Sungroup đầu tư, là cáp treo nối thị trấn An Thới với xã Hòn Thơm vừa được khánh thành sau 28 tháng thi công.

Sáng 4/2/2018, UBND tỉnh Kiên Giang phối hợp cùng với tập đoàn Sungroup đã tổ chức khánh thành và đưa vào hoạt động tuyến cáp treo 3 dây tại An Thới (Phú Quốc, Kiên Giang).

Là hạng mục đầu tiên và quan trọng nhất trong quần thể vui chơi giải trí biển Sun World Hon Thom Nature Park mà Tập đoàn Sun Group đang xây dựng tại Nam đảo, cáp treo Hòn Thơm có tổng chiều dài 7.899,9m, nối từ thị trấn An Thới qua các đảo Hòn Rỏi, Hòn Dừa tới Hòn Thơm.

Với chiều dài này, cáp treo Hòn Thơm được Tổ chức Guinness trao tặng Chứng nhận Cáp treo dài nhất thế giới ngay trong ngày khai trương.

Toàn bộ hệ thống cáp treo có hai nhà ga, 6 trụ cáp, trong đó trụ lớn nhất T4 có chiều cao 174m. Với thiết kế gồm 69 cabin, mỗi cabin có sức chứa 30 khách, vận hành ở vận tốc tối đa đạt 8,5m/s, cáp treo Hòn Thơm rút ngắn thời gian di chuyển của du khách từ An Thới tới Hòn Thơm xuống còn 15 phút thay vì 30 phút di chuyển bằng cano trên biển. Trên các cabin đều có wifi, hệ thống điện chiếu sáng ban đêm.

Công trình do tập đoàn Sungroup là chủ đầu tư được khởi công xây dựng vào 4/9/2015, sau 28 tháng thi công dự án đã chính thức hoàn thành vào đi vào hoạt phục vụ người dân và du khách đến tham quan tại "đảo ngọc" Phú Quốc vào ngày 14-2 (29 Tết) tới.

Một số hình ảnh khai trương cáp treo dài nhất thế giới

Khánh thành, đưa vào hoạt động cáp treo dài nhất thế giới tại Phú Quốc - Ảnh 1.
Khánh thành, đưa vào hoạt động cáp treo dài nhất thế giới tại Phú Quốc - Ảnh 2.

Quang cảnh từ cáp treo nhìn xuống bãi biển An Thới.

Khánh thành, đưa vào hoạt động cáp treo dài nhất thế giới tại Phú Quốc - Ảnh 3.

Công trình cáp treo dài nhất thế giới vượt mọi địa hình.

Khánh thành, đưa vào hoạt động cáp treo dài nhất thế giới tại Phú Quốc - Ảnh 4.

ổ chức Guinness trao tặng Chứng nhận Cáp treo dài nhất thế giới.

Website: thongtinnovaland.com

Bình An

Theo Trí thức trẻ

Toàn cảnh nhìn từ trên cao tuyến cáp treo dài nhất thế giới tại Việt Nam vừa khai trương

Toàn bộ hệ thống cáp treo có hai nhà ga, 6 trụ cáp, trong đó trụ lớn nhất T4 có chiều cao 174m. Với thiết kế gồm 69 cabin. Toàn bộ tuyến cáp treo này dài gần 8km.

Đây là hạng mục đầu tiên và quan trọng nhất trong quần thể vui chơi giải trí biển Sun World Hon Thom Nature Park mà Tập đoàn Sun Group đang xây dựng tại Nam đảo, cáp treo Hòn Thơm có tổng chiều dài 7.899,9m, nối từ thị trấn An Thới qua các đảo Hòn Rỏi, Hòn Dừa tới Hòn Thơm.

Toàn cảnh cáp treo dài nhất thế giới tại Phú Quốc. Nguồn: Tập đoàn Sungroup

Khi đi vào hoạt động, cáp treo Hòn Thơm rút ngắn thời gian di chuyển của du khách từ An Thới tới Hòn Thơm xuống còn 15 phút thay vì 30 phút di chuyển bằng cano trên biển. Trên các cabin đều có wifi, hệ thống điện chiếu sáng ban đêm.

Cáp treo Hòn Thơm được Tổ chức Guinness trao tặng Chứng nhận Cáp treo dài nhất thế giới ngay trong ngày khai trương.

Website: bancanhobietthu.com

Bình An

Theo Trí thức trẻ

Cận cảnh dự án hầm chui lớn nhất TP.HCM sắp thông xe, thông điểm đen kẹt xe khu cảng Cát Lái

Một cánh rừng dương phủ đầy sương, một buổi bình minh theo dân chài ra khơi đánh cá, đến những bữa cơm với rau tươi hái trong vườn quây quần trong ngôi nhà tiện nghi bên bờ biển… Món quà ngỡ như bình dị mà vô cùng xa xỉ ấy luôn là niềm khao khát của bao người.

Zenna Villas, tiếng gọi bình yên miền Long Hải

Thiên nhiên thuần khiết

Từ TP.HCM dọc theo Quốc lộ 51 rồi tiến vào cung đường ven biển, phía cuối con đường hiện ra khung cảnh trữ tình đẹp như tranh vẽ: Đó là dải đất nhô hẳn ra phía biển tạo thành hình lưỡi cày đặc trưng và thú vị. Trong khung cảnh ấy, Zenna Villas nổi bật với 59 tòa biệt thự nằm ẩn mình dưới đồi dương 20 năm tuổi.

Zenna Villas là sự pha trộn hài hòa giữa thiên nhiên thuần túy và lối sống thượng lưu để tạo ra giá trị nghỉ dưỡng cao cấp. Mật độ xây dựng tại đây chỉ chiếm 16%, một tỷ lệ vàng trong tiêu chuẩn xây dựng BĐS nghỉ dưỡng của Quốc tế. Để làm được điều này, chủ đầu tư Hiệp Phú đã khéo léo sắp đặt toàn bộ công trình, tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp như sân tennis, khu vui chơi thiếu nhi, công viên bờ biển, clubhouse, nhà hàng, hồ bơi…dưới rặng dương xanh.

Zenna Villas và những giá trị nghỉ dưỡng khác biệt - Ảnh 1.

Một sớm bình minh tại Zenna Villas.

Dưới bàn tay sáng tạo của nhà thiết kế lừng danh Bandapar đến từ Pháp, 59 biệt thự tại Zenna đều tràn ngập hơi thở thiên nhiên. Thông qua những ô vuông nhỏ được thiết kế tỉ mỉ, bóng trăng, ánh nắng xuyên khắp không gian tạo ra mảng màu nghệ thuật đặc sắc cho mỗi căn phòng. Chỉ cần bước lên sân thượng, chủ nhân đã có thể nhìn thấy ngọn dương vi vu trong gió, ngắm biển khơi xanh trong vào mỗi sáng bình minh.

Cuộc sống được hòa nhập toàn phần giữa thiên nhiên thuần khiết, nhịp sống hiện đại thay bằng lời của sóng, gió, lá cây… đó hẳn là giá trị cao cấp hoàn toàn khác biệt trong định nghĩa về Bất động sản nghỉ dưỡng

Trọn vẹn từng phút giây

Nếu tuổi trẻ là những khoảng khắc bùng nổ thì trung niên được ví như bản nhạc trầm, chậm rãi, sâu sắc mà bình yên. Nếu tuổi trẻ hướng tới tương lai thì trung niên lại hướng về quê hương, cội nguồn và hồi ức. Hai lứa tuổi với những mảng màu đối lập bắt gặp ở Zenna Villas, nơi có rừng vàng, biển bạc, phong cảnh nên thơ nhưng không kém phần tiện nghi.

Zenna Villas và những giá trị nghỉ dưỡng khác biệt - Ảnh 2.

Sống trọn vẹn với những trải nghiệm tuyệt vời tại Zenna Villas.

Zenna Villas níu chân, làm say lòng biết bao người bởi sự trong trẻo, mộc mạc “Trời trong, gió nhẹ, sớm mai hồng”, với những buổi không còi xe, không khói bụi, không vướng bận lo toan. Tại Zenna, bạn sẽ được hòa mình vào cuộc sống của người dân làng chài với phiên chợ sớm nhộn nhịp, hay cùng ngư dân đón những mẻ lưới mới được kéo về đầy ắp cá tôm; là những ngày nghe con trẻ cười nói ríu rít, nô đùa trên biển hay những buổi chiều bà - cháu hăng hái vun trồng từng luống rau….

Zenna Villas còn là những trải nghiệm thú vị với cảnh rừng hoa anh đào đẹp trong buổi sớm, về núi Minh Đạm hùng vĩ ghi dấu nhiều chiến công, hay như huyền thoại về Dinh cô, hưởng thụ sự thanh tịch, an lành tại Thiền viện Trúc Lâm. Chỉ cách mươi phút lái xe để đến Hồ Tràm đánh golf, chơi casino hoặc về thành phố Vũng Tàu tận hưởng những cung bậc giải trí xa xỉ bậc nhất của giới thượng lưu.

Tất cả ở Zenna Villas đều vừa đủ để cân bằng mọi cảm xúc. Để người già hồi ức về tuổi thơ, để con cháu trải nghiệm những sắc màu mới của cuộc sống và để người trẻ thỏa sức chinh phục trải nghiệm…Một cuộc sống trọn vẹn đến từng phút giây!

Zenna Villas sở hữu 300 m mặt tiền biển thuộc khu Long Hải, có quy mô 6,6 ha được quy hoạch theo tiêu chuẩn 4 sao, gồm 59 căn biệt thự và 2 Block căn hộ cao cấp. Chỉ sau thời gian ngắn triển khai, hơn 50% dự án đã được khách hàng đặt mua thành công.

Zenna Villas được đầu tư bởi Công ty Hiệp Phú (đơn vị hiện đang sở hữu và vận hành Hồ Tràm Beach Boutique Resort & Spa và Poulor Condor); phát triển, tiếp thị & phân phối độc quyền bởi DKRA Việt Nam.

Giá bán được công bố chỉ từ 7,9 tỷ/căn biệt thự hoàn thiện, khách mua được sở hữu vĩnh viễn và thanh toán linh hoạt nhiều đợt. Dự kiến trong năm 2018, chủ đầu tư sẽ bàn giao hạ tầng hoàn thiện đến khách hàng. Khách hàng có nhiều sự lựa chọn với nhiều mẫu biệt thự có diện tích từ 413 m2 hoặc 643 m2.

Tiếp thị và phân phối độc quyền dự án:

Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam

Hotline: 0916.79.6006

Website: bancanhobietthu.com

A.D

Theo Nhịp sống kinh tế

Cận cảnh dự án hầm chui lớn nhất TP.HCM sắp thông xe, thông điểm đen kẹt xe khu cảng Cát Lái

Vào lúc 4h chiều hôm nay (31/1), hầm chui tại nút giao Mỹ Thủy (quận 2, TPHCM) sẽ được thông xe sau hơn 8 tháng thi công. Với hầm chui này, ô tô, container từ cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây có thể rẽ trái vào cảng Cát Lái, thay vì phải qua vòng xoay Mỹ Thủy.

Website: duan-mizukipark.net

Theo đó, từ thời điểm thông xe qua hầm trở về sau, khi phương tiện container, xe tải, ô tô lưu thông trên đường Vành Đai 2 (hướng cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, nút giao Phú Hữu, Q.9) hướng về vòng xoay Mỹ Thủy, có thể di chuyển thẳng xuống hầm chui đi vào cảng Tân Cảng - Cát Lái (Q.2).

Đây là công trình giảm kẹt xe khu vực cảng Cát Lái (thuộc giai đoạn 1) nằm trong dự án phức hợp xây dựng tổng thể tại nút giao thông Mỹ Thủy (Q.2, TP.HCM) chia thành 2 giai đoạn.

Cụ thể, giai đoạn 1 xây cầu Kỳ Hà 3, cầu vượt bắc qua vòng xoay Mỹ Thủy (thẳng trục Vành Đai 2) và hầm chui từ Vành Đai 2 (hướng cao tốc) rẽ trái vào Nguyễn Thị Định đi thẳng vào cảng Tân Cảng - Cát Lái; đồng thời xây thêm các nhánh đường bờ tả và bờ hữu rạch Mỹ Thủy, tổng mức đầu tư 838 tỉ đồng, trích từ vốn ngân sách của TP.HCM.

Giai đoạn 2 tiếp tục triển khai từ 2018 - 2020, gồm cầu vượt trên đường Vành đai 2 dài 316m với 4 làn xe; cầu vượt rẽ trái từ Cát Lái đi cầu Phú Mỹ dài 725m với 2 làn xe; cầu Mỹ Thủy 3 dài 124m 6 làn xe; cầu Kỳ Hà 4 trên nhánh rẽ phải từ cầu Phú Mỹ về Cát Lái, dài 75m với 4 làn xe.

Theo ghi nhận vào chiều 30/1, hầm chui dẫn từ hướng Vành đai 2 về đường Nguyễn Thị Định (dài 405m, rộng 9m) đã thi công xong các hạng mục trải thảm nhựa, xây dựng thành, nóc và lan can hai đầu hầm. Các công trình phụ như lắp đèn chiếu sáng, biển báo giao thông… cũng đã cơ bản hoàn thành. Trên nóc hầm các phương tiện vẫn lưu thông bình thường.

Cận cảnh dự án hầm chui lớn nhất TP.HCM sắp thông xe, thông điểm đen kẹt xe khu cảng Cát Lái - Ảnh 2.
Cận cảnh dự án hầm chui lớn nhất TP.HCM sắp thông xe, thông điểm đen kẹt xe khu cảng Cát Lái - Ảnh 3.

Ông Lê Ngọc Hùng, Giám đốc Khu quản lý giao thông đô thị số 2 (thuộc Sở GTVT TP.HCM) cho biết, dự án hầm chui qua nút giao thông vòng xoay Mỹ Thủy đã hoàn thành, sẽ được đơn vị tổ chức thông xe vào khoảng 4 giờ chiều 31/1.

Cận cảnh dự án hầm chui lớn nhất TP.HCM sắp thông xe, thông điểm đen kẹt xe khu cảng Cát Lái - Ảnh 4.

Cảng Cát Lái hiện là cảng lớn và hiện đại nhất Việt Nam, với hơn 80% lượng container hàng hóa tại khu vực TPHCM lưu thông qua đây.

Cận cảnh dự án hầm chui lớn nhất TP.HCM sắp thông xe, thông điểm đen kẹt xe khu cảng Cát Lái - Ảnh 5.
Cận cảnh dự án hầm chui lớn nhất TP.HCM sắp thông xe, thông điểm đen kẹt xe khu cảng Cát Lái - Ảnh 6.

Lưu lượng xe tải trung bình lưu thông trên tuyến đường Nguyễn Thị Định - Đồng Văn Cống - cảng Cát Lái khoảng gần 20.000 lượt/ngày đêm, dịp cao điểm Tết Nguyên đán lên đến 22.000-23.000 lượt/ngày đêm, khiến cho tuyến đường này luôn trong tình trạng quá tải.

Cận cảnh dự án hầm chui lớn nhất TP.HCM sắp thông xe, thông điểm đen kẹt xe khu cảng Cát Lái - Ảnh 7.

Cầu vượt nối đường Vành đai 2 bắc qua vòng xoay Mỹ Thủy đang được thi công đúng tiến độ, dự kiến tháng 4/2018 sẽ thông xe.

Cận cảnh dự án hầm chui lớn nhất TP.HCM sắp thông xe, thông điểm đen kẹt xe khu cảng Cát Lái - Ảnh 8.

Ông Hùng cho biết, sau khi thông hầm chui qua vòng xoay Mỹ Thủy, các dự án khác ở trong giai đoạn 1 vẫn tiếp tục khẩn trương thực hiện, đảm bảo đúng tiến độ.

Cận cảnh dự án hầm chui lớn nhất TP.HCM sắp thông xe, thông điểm đen kẹt xe khu cảng Cát Lái - Ảnh 9.

Từ nút giao này sẽ kết nối trực tiếp đến cầu Phú Mỹ (quận 7) và bắt đầu đi vào tuyến đường Vành Đai 2.

Cận cảnh dự án hầm chui lớn nhất TP.HCM sắp thông xe, thông điểm đen kẹt xe khu cảng Cát Lái - Ảnh 10.
Cận cảnh dự án hầm chui lớn nhất TP.HCM sắp thông xe, thông điểm đen kẹt xe khu cảng Cát Lái - Ảnh 11.

Những công việc gấp rút cuối cùng trước giờ thông xe.

Cận cảnh dự án hầm chui lớn nhất TP.HCM sắp thông xe, thông điểm đen kẹt xe khu cảng Cát Lái - Ảnh 12.

Việc xây dựng nút giao khác mức tại Mỹ Thủy với hầm chui, cầu vượt được kỳ vọng sẽ xóa điểm đen ùn tắc giao thông này.

Cận cảnh dự án hầm chui lớn nhất TP.HCM sắp thông xe, thông điểm đen kẹt xe khu cảng Cát Lái - Ảnh 13.
Cận cảnh dự án hầm chui lớn nhất TP.HCM sắp thông xe, thông điểm đen kẹt xe khu cảng Cát Lái - Ảnh 14.

Đây là hầm chui quy mô khá lớn được TP.HCM đầu tư gấp rút nhằm giải quyết tình trạng kẹt xe cho cả khu Đông.

Cận cảnh dự án hầm chui lớn nhất TP.HCM sắp thông xe, thông điểm đen kẹt xe khu cảng Cát Lái - Ảnh 15.

Bên trong hầm chui.

Đăng Khải

Theo Trí thức trẻ

Dự án ‘trầy trật” 2 năm mới bán hết, nhà giá rẻ chỉ mất 6 tháng

Các dự án tại Việt Nam được các chủ đầu tư bán hết hàng hóa trong vòng 23 tháng. Trong đó, cá biệt với nhà giá rẻ, có những dự án chủ đầu tư bán hết chỉ trong 6 tháng.


Đánh giá về thị trường bất động sản năm 2017, theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản cơ bản được kiểm soát, tiếp tục tăng trưởng, chưa có dấu hiệu bất thường, cực đoan lớn. Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng cho rằng nhìn tổng thể năm 2017, thị trường bất động sản tiếp tục phục hồi và tăng trưởng trở lại, mức tăng khoảng 4,07% so với năm 2016 và tiếp tục xu thế tái cấu trúc thị trường, tái cơ cấu đầu tư để có sự chuyển hướng mạnh hơn vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền để đáp ứng nhu cầu thực của người tiêu dùng.

nhà giá rẻ, chênh lệch cung cầu, thị trường căn hộ, bất động sản 2018
Cơ cấu sản phẩm trên thị trường BĐS có sự thay đổi, nguồn cung căn hộ cao cấp không còn bùng nổ sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc BĐS có giá vừa túi tiền (Ảnh minh họa).


Ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết, một khảo sát mà đơn vị này phối hợp với Hiệp hội Kinh doanh và marketing bất động sản Thái Lan (Resam) cho thấy, các dự án tại Việt Nam được các chủ đầu tư bán hết hàng hóa trong vòng 23 tháng. Trong đó, cá biệt với nhà giá rẻ, có những dự án chủ đầu tư bán hết chỉ trong 6 tháng tung ra thị trường.


Chủ tịch VNREA cũng cho hay, phía Resam nhận định đây là những con số rất mong đợi với thị trường Thái Lan. Tuy nhiên, theo ông thời gian tới cần có những chính sách hỗ trợ tốt hơn về vốn đối với thị trường nhà giá rẻ dưới góc độ người mua nhà cũng như các chủ đầu tư.


Trên thực tế, trong năm 2017, cơ cấu sản phẩm trên thị trường có sự thay đổi. Nguồn cung căn hộ cao cấp không còn bùng nổ như năm 2016. Ở cả hai thị trường trọng điểm, những dự án cao cấp (mức giá từ 35 triệu/m2 trở lên) không nhiều. Trung bình mỗi quý có từ 1 đến 3 dự án được giới thiệu trên thị trường, có quý thị trường không đón thêm dự án mới.


Tuy nhiên, đáng chú ý, ba tháng cuối năm, căn hộ cao cấp lại áp đảo thị trường Hà Nội và TP.HCM. Đây đều là những dự án đã được lên kế hoạch từ 2016. Bên cạnh việc hoàn thiện các vấn đề pháp lý, các chủ đầu tư đều chọn giai đoạn cuối năm 2017 để giới thiệu hoặc ra hàng nhằm đón dòng tiền tích lũy và lượng kiều hối đổ về lớn.


Trong khi đó, phân khúc nhà ở giá rẻ, trung bình được đánh giá có tính thanh khoản cao và phát triển bền vững, nhưng vẫn trong tình trạng cung không đáp ứng đủ cầu trong thời gian qua.


Tổng hợp các số liệu thị trường bất động sản trong năm 2017, 70% nguồn cung mới của thị trường trong năm 2017 thuộc phân khúc trung cấp (khoảng giá từ 20-35 triệu/m2). Tại Hà Nội, các dự án tập trung chủ yếu ở phía Tây và phía Nam thành phố. Còn tại TPHCM, nguồn cung phân bổ ở cả phía Đông, Tây và Nam.

Tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2017 và triển khai kế hoạch năm 2018 ngành xây dựng được tổ chức mới đây, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cho rằng, hiện nay, cơ cấu hàng hóa bất động sản tuy được điều chỉnh nhưng chưa hợp lý dư thừa nhà ở cao cấp trong khi đó phân khúc giá rẻ, trung bình còn ít. Trên phạm vi toàn xã hội chưa quan tâm đúng mức phát triển nhà ở xã hội. Một số địa phương đi đầu Bình Dương, Hà Nội, TP Hồ Chí Minh có một số khu vực nhưng vẫn còn rất ít.


Đánh giá từ thực tế thị trường, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM nêu lên khuyến nghị các doanh nghiệp quan tâm phân khúc thị trường nhà ở vừa và nhỏ (1-2 phòng ngủ), có giá trên dưới 1 tỉ đồng/căn, vốn đang là phân khúc chủ đạo và có tính thanh khoản cao trên thị trường.


Năm 2018 do có nhiều dự án đến thời điểm “tung hàng” nên nguồn cung sẽ dồi dào hơn năm 2017 nhưng sức tiêu thụ có thể không tăng nhiều, dẫn đến cạnh tranh trong việc bán hàng sẽ mạnh hơn. Theo Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), với nguồn cung dồi dào trên phân khúc thị trường căn hộ, đi liền với lượng tín dụng tương đối dồi dào, cần lưu ý nguy cơ có một đợt giảm giá trong thời gian tới khi chính sách tiền tệ được điều chỉnh trở nên thận trọng hơn.

Website: lavitacharmthuduc.com


Hồng Khanh

Chủ tịch Hà Nội yêu cầu rà soát các dự án ôm đất chậm triển khai

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ngành, quận, huyện triển khai thực hiện Chỉ thị số 01/CT-TTg ngày 3/1/2018 của Thủ tướng Chính phủ về chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý đất đai và xây dựng hệ thống thông tin đất đai.

http://hungthinhapartment.net/can-ho-florita-charm/


Dự án “ôm đất” quá 3 năm vào tầm ngắm
Theo đó, ông Chung yêu cầu Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với các sở, quận, huyện, thị xã khẩn trương triển khai, hoàn thành việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 trên địa bàn thành phố và các quận, huyện, thị xã; bảo đảm chất lượng, đồng bộ, thống nhất và khả thi.


Tổ chức kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của các quận, huyện và các đối tượng sử dụng đất; rà soát, đề xuất điều chỉnh hoặc hủy bỏ các dự án, công trình có trong kế hoạch sử dụng đất nhưng đã quá 3 năm chưa thực hiện theo quy định của pháp luật; báo cáo UBND TP trước ngày 30/4/2018.

dự án đắp chiếu, ôm đất vàng, quản lý đất đai, thu hồi dự án
Khu đất dự án BV Đa khoa Quang Trung “ôm” đất vàng chậm triển khai gần 8 năm bị kiến nghị thu hồi.


Bên cạnh đó, lãnh đạo thành phố yêu cầu soát các công trình, dự án đã có quyết định thu hồi đất, phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhưng còn tồn đọng chưa triển khai thực hiện được (nhất là các dự án, công trình trọng điểm) và các trường hợp có quyết định thu hồi đất từ trước ngày 10/7/2014; làm rõ nguyên nhân và kế hoạch, biện pháp khắc phục để đẩy nhanh tiến độ dự án, sớm đưa đất vào sử dụng hiệu quả; báo cáo UBND TP trước ngày 30/4/2018.


Thành phố cũng yêu cầu các sở ngành phải rà soát các thủ tục hành chính liên quan đến quản lý về đất đai để bảo đảm tính công khai, minh bạch, rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục; bãi bỏ, điều chỉnh các thủ tục, nội dung công việc và các loại giấy tờ không đúng quy định, không đúng thẩm quyền, kéo dài thời gian gây phiền hà cho người dân, doanh nghiệp khi thực hiện các giao dịch về đất đai.


Đặc biệt, ông Chung yêu cầu Sở Tài chính chủ trì cùng với Sở TN&MT, Sở Xây dựng tăng cường sự phối hợp và làm rõ trách nhiệm giữa các cơ quan định giá đất, hội đồng thẩm định giá đất để thực hiện tốt việc quản lý, xác định giá đất cụ thể, bảo đảm chính xác, chất lượng, kịp thời; thực hiện đúng quy định các trường hợp phải đấu giá đất, nhà là các khu "đất vàng” sau khi rà soát, sắp xếp lại cơ sở nhà đất của Nhà nước để chống thất thu ngân sách và phòng chống tiêu cực, tham nhũng.


“Ôm” đất vàng cả thập kỷ


Thực tế hiện nay trên địa bàn Hà Nội hàng loạt dự án “ôm đất” cả thập kỷ nhưng chủ đầu tư vẫn chưa triển khai. Thậm chí nhiều dự án chủ đầu tư không thực hiện mà cho thuê sử dụng đất trái mục đích gây bức xúc cho người dân.


Như dự án Bệnh viên Đa khoa Quang Trung đã chậm gần 8 năm so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư được phê duyệt.


Theo tìm hiểu, dự án Bệnh viên Đa khoa Quang Trung được TP cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Cty CP Bệnh viện đa khoa Quang Trung ngày 4/10/2007. Dự án được chia làm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 có quy mô 500 giường, giai đoạn 2 là 700 giường nhằm xây dựng bệnh viện để cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao (mang tính kinh doanh).

Tuy nhiên, theo Kết luận thanh tra việc chấp hành luật đất đai đối với Cty CP Bệnh viện đa khoa Quang Trung được giao đất tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai để thực hiện dự án xây dựng Bệnh viện đa khoan Quang Trung, dù đã được UBND TP cấp giấy chứng nhận, có quyết định cho thuê đất thực hiện dự án nhưng Cty CP Bệnh viên đa khoa Quang Trung – chủ đầu tư dự án, chưa thực hiện công tác bồi thường hỗ trợ và tái định cư.


Theo Sở TN&MT , việc dự án chậm thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ và tái định cư có nguyên nhân chính do Công ty CP Bệnh viện Đa khoa Quang Trung không chứng minh được năng lực và không bố trí được nguồn kinh phí để triển khai.


Về dự án này, Sở TN&MT đã có đề xuất UBND TP giao Sở Kế hoạch và Đầu tư lập hồ sơ thu hồi dự án.


TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm - Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch Đô thị Việt Nam cho rằng, nhìn vào thực trạng nội đô Hà Nội hiện nay, nhiều khu đất khi chuyển mục đích sử dụng để phát huy giá trị “đất vàng” do thiếu quản lý tiến độ xây dựng, chưa có sự hài hòa về lợi ích giữa Nhà nước, nhà đầu tư và cộng đồng dân cư, nên “đất vàng” đã trở thành đất hoang hoặc sử dụng kém hiệu quả, thậm chí bị biến tướng.


Nằm trên địa bàn quận Hoàng Mai, dự Khu đô thị mới Thịnh Liệt với trên 35 ha có quyết định của UBND TP. Hà Nội thu hồi đất từ năm 2004 giao cho Tổng Công ty Licogi làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, đến nay, sau 14 năm, dự án vẫn dậm chân tại chỗ, khiến hàng trăm hộ dân trong diện bị thu hồi đất phải sống trong điều kiện không điện, không nước sạch, không hộ khẩu. Điều đáng nói, gần đây người dân ở đây càng bức xúc khi phản ánh tình trạng những phần diện tích đất đã giải phóng mặt bằng lại được cho thuê làm bãi đỗ xe, nhà xưởng, trạm trộn bê tông để kiếm lời.


Nêu lên thực trạng về việc “đất vàng” bị sử dụng kém hiệu quả, biến tướng, TS. KTS Đào Ngọc Nghiêm nhấn mạnh, đây là vấn đề nên quan tâm, giám sát chặt chẽ và có giải pháp xử lý quyết liệt.

http://hungthinhapartment.net/du-an-golden-bay-602/


Hồng Khanh

Hoàng Huy khởi công hai dự án ở Hà Nội và Hải Phòng

CafeLand - Công ty CP đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy vừa công bố thông tin về việc khởi công hai dự án của Công ty tại Hải Phòng và Hà Nội.

Hoàng Huy khởi công hai dự án ở Hà Nội và Hải Phòng

Phối cảnh tòa nhà 33 tầng thuộc dự án trung tâm thương mại dịch vụ, nhà ở Golden Land Building (ngoài cùng bên trái)

Đó là dự án cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hải Phòng, xây dựng khu chung cư HH3, HH4 tại phường Đồng Quốc Bình, quận Ngô Quyền.

Đây là dự án cải tạo chung cư cũ được thực hiện theo hình thức xây dựng chuyển giao.

Hai tòa chung cư có chiều cao 29 tầng với 01 tầng hầm, tổng giá trị xây dựng và chuyển giao là 1.668 tỷ đồng. Thời gian thi công dự án từ năm 2017 đến năm 2019.

Bên cạnh dự án ở Hải Phòng, tại Hà Nội Hoàng Huy cũng khởi công xây dựng tòa nhà 33 tầng thuộc dự án trung tâm thương mại dịch vụ, nhà ở Golden Land Building tại số 275 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Đây là dự án tổ hợp trung tâm thương mại mua sắm và căn hộ do công ty con của Hoàng Huy và Công ty CP Thương mại Hưng Việt thực hiện.

Thời gian dự kiến hoàn thành và đưa vào dự án đi vào khai thác trong năm 2018.

Diệu Trang

Cú hích BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng cuối năm

TMS Luxury Hotel Da Nang Beach chuẩn bị ký kết đại lý phân phối độc quyền với Sàn Giao dịch Bất động sản VRM, khai trương căn hộ mẫu ngày 27/01/2018 như một cú hích khiến thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng cuối năm càng trở nên sôi động.

80% căn hộ tầm nhìn hướng biển Mỹ Khê

Tọa lạc tại vị trí “kim cương” trên con đường resort 5 sao Võ Nguyên Giáp, chỉ cần vài bước chân là tới biển, TMS Luxury Hotel Da Nang Beach trở thành dự án đắt giá với 80% căn hộ có tầm nhìn hướng biển Mỹ Khê. Với hạ tầng giao thông hoàn thiện, từ dự án có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm thăm quan nổi tiếng của Đà Nẵng cũng như vào trung tâm thành phố.

Đây được coi là yếu tố quan trọng hàng đầu quyết định thành công và lợi nhuận của một dự án khách sạn nghỉ dưỡng nói chung và tại Đà Nẵng nói riêng, đồng thời báo hiệu một tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai.

vietnamnet
TMS Đà Nẵng sở hữu vị trí “kim cương” đối diện bãi biển Mỹ Khê

Bên cạnh đó, dự án cũng đầu tư về kiến trúc tổng thể cũng như các chi tiết thiết kế nội thất bên trong cùng hệ thống dịch vụ tiện ích đồng bộ, hiện đại. Đặc biệt, bể bơi đáy kính vươn ra không trung lần đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam, Sky Pool Bar sành điệu bậc nhất, nhà hàng Nhật Bản cao cấp… phục vụ tối đa nhu cầu nghỉ dưỡng và hướng đến trở thành trung tâm giải trí cao cấp hàng đầu cho du khách cũng như người dân Đà Nẵng.

Các căn hộ phong cách Nhật Bản được các kiến trúc sư chăm chút từng nét vẽ, mỗi ý tưởng để có một không gian gần gũi thiên nhiên với nội thất tối giản nhưng vô cùng sang trọng mà tiện nghi, tinh tế, đảm bảo hài lòng các khách hàng khó tính nhất.

vietnamnet

Condotel TMS Luxury Hotel Da Nang Beach có diện tích 45m2 phù hợp với đa số nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách và nhà đầu tư. Cùng với việc Ngân hàng MB hỗ trợ vay tối đa 60% giá trị căn hộ, TMS Đà Nẵng cũng trở thành dự án duy nhất trên thị trường được miễn phí bảo lãnh lợi nhuận lên tới 10% trong 10 năm, làm gia tăng lợi ích cũng như đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư. Đồng thời, hàng năm, khách hàng cũng được hưởng 15 đêm nghỉ 5 sao miễn phí tại hệ thống khách sạn hạng sang của Tập đoàn TMS trên toàn quốc.

Ưu đãi lên đến 200 triệu đồng

Lựa chọn Sàn Giao dịch Bất động sản VRM trở thành đối tác chiến lược của mình, chủ đầu tư mong muốn với uy tín và kinh nghiệm phân phối nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng lớn, cùng sự kiện khai trương căn hộ mẫu, TMS Luxury Hotel Da Nang Beach một lần nữa trở thành tâm điểm trên thị trường năm 2018 với các căn hộ condotel tiêu chuẩn 5 sao quốc tế.

Nhân dịp Ký kết đại lý phân phối và khai trương căn hộ mẫu, chủ đầu tư dự án cũng dành nhiều ưu đãi tặng khách hàng với trị giá lên tới 200 triệu đồng.

Ra mắt căn hộ mẫu TMS Luxury Hotel Da Nang Beach sau 7 tháng chính thức đi vào thi công, đồng thời với tiến độ xây dựng đến tầng 20 như hiện nay cho thấy chủ đầu tư TMS đang hiện thực hóa những cam kết của mình với khách hàng.

Dự án dự kiến đi vào hoạt động vào cuối năm 2018, quản lý bởi Welham - thương hiệu vận hành khách sạn uy tín hàng đầu của HongKong được nhượng quyền khai thác và phát triển tại thị trường Việt Nam, hứa hẹn mang lại dịch vụ tốt nhất cho du khách và hiệu quả khai thác cùng lợi nhuận tối đa cho nhà đầu tư.

TMS Luxury Hotel Da Nang Beach

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TMS Hotel Đà Nẵng

Vị trí: Lô A3, Khu phức hợp Đô thị - Thương mại - Dịch vụ Royal Era l, đường Võ Nguyên Giáp, P. Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng

Website: giachungcu.info

Đơn vị phân phối độc quyền: Sàn giao dịch bất động sản VRM

Hotline: ‎‎0905 29 39 58

Lệ Thanh

Scenia Bay hút khách ngay khi mở bán

Với những thông tin từ chủ đầu tư về pháp lý rõ ràng, thiết kế thông minh, tiện ích hiện đại cùng vị trí đắc địa, Scenia Bay nhanh chóng trở thành dự án được cư dân Nha Trang quan tâm hàng đầu hiện nay.

Hấp dẫn nhà đầu tư từ Bắc vào Nam

Việc sở hữu ngôi nhà thứ hai đang ngày càng phổ biến với những gia đình trung lưu ở các thành phố lớn với mong muốn có được khoảng thời gian nghỉ dưỡng xa rời đô thị ồn ào khói bụi, để tận hưởng không gian sống thoải mái tiện nghi tại các thành phố du lịch có không gian xanh, sạch, đẹp.

Bên cạnh đó, khả năng sinh lời cũng là yếu tố quan trọng khiến các gia đình quyết định đầu tư bởi có thể kinh doanh, cho thuê lại.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, hiện Scenia Bay là dự án căn hộ cao cấp hiếm hoi có cơ sở pháp lý vững chắc, khách hàng mua căn hộ tại đây sẽ có quyền sở hữu lâu dài.

vietnamnet
Sự kiện mở bán chính thức dự án Scenia Bay ngày 20/01/2018 tại Nha Trang đã thu hút đông đảo khách hàng tham gia

Trong mọi trường hợp, quyền sở hữu căn hộ tại dự án Scenia Bay của khách hàng được đảm bảo như tài sản bất động sản thuần túy. Trường hợp khách hàng không giao cho đơn vị quản lý vận hành điều hành cho thuê vẫn hoàn toàn có thể tự đứng ra kinh doanh cho thuê hoặc sử dụng để ở và nghỉ dưỡng như một căn hộ nghỉ dưỡng thông thường. Đây chính là điểm cộng lớn nhất khiến Scenia Bay hấp dẫn không chỉ nhà đầu tư đến từ Hà Nội, TP.HCM mà còn thuyết phục tuyệt đối nhóm khách hàng bản địa Nha Trang.

Ngay từ khi ra mắt hồi tháng 10/2017, chỉ sau chưa đầy 3 tháng, Scenia Bay đã được thị trường hấp thụ đến 95% trong tổng số 704 căn hộ, trong đó 70% khách hàng chính là những người dân của thành phố biển Nha Trang.

Vì là người dân bản địa, những khách hàng Nha Trang hiểu biết rất rõ về tình hình địa phương nên cũng yêu cầu cao và khắt khe hơn về vị trí, thiết kế, tiện ích... Điều này vô hình chung trở thành một lớp sàng lọc, phân biệt các dự án chất lượng cao và đáng tin cậy.

vietnamnet
Scenia Bay có đầy đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi của cư dân và du khác

Lựa chọn sáng giá

Xét về vị trí, một trong những yếu tố tiên quyết quyết định đến tiềm năng tăng giá cũng như mức lợi tức sinh lời của một sản phẩm bất động sản, Scenia Bay sở hữu mặt tiền hướng ra 4 trục đường lớn của thành phố: Phạm Ngọc Thạch, Sao Biển, Nguyễn Biểu, mặt chính tiếp giáp với đường Phạm Văn Đồng, là con đường sát biển Nha Trang. Từ Scenia Bay dễ dàng di chuyển đến những danh lam thắng cảnh đẹp tại Nha Trang như: Hòn Mun, Hòn Tằm, Vịnh Ninh Vân, Tháp Bà Ponagar… .

Trong khi mặt đường Trần Phú, trục đường được coi là trung tâm của TP. Nha Trang ngày càng tập trung nhiều khách sạn, khu nghỉ dưỡng và dần trở nên chật chội, thì sự dịch chuyển về tuyến đường ven biển còn lại - Phạm Văn Đồng được đánh giá là hấp dẫn bởi sự hữu hạn của quỹ đất ven biển là có thật.

Về thiết kế, Scenia Bay có thiết kế Domino chồng xếp với cảm hứng từ tre và nước tạo nên một tổng thể đẹp mắt và độc đáo trong kiến trúc đồng thời tạo ra 100% căn hộ tại dự án có tầm nhìn trực diện biển, tạo nên không gian nghỉ dưỡng lý tưởng.

vietnamnet
Với những lợi thế có một không hai, Scenia Bay đang là lựa chọn đầu tư thông minh của các nhà đầu tư

Dự án được xây dựng trên diện tích khu đất 7,666m2 gồm 40 tầng nổi, 2 tầng hầm phục vụ cho việc để xe, từ Tầng 1 - Tầng 4 là khối đế dành cho các tiện ích chung : Sảnh đón, Spa, café, nhà hàng, Trung tâm thương mại, phòng họp.. Từ tầng 5 trở lên là 704 căn hộ cao cấp để bán và 274 phòng khách sạn cùng chuỗi tiện ích đa dạng phân khu riêng biệt như: Bể bơi vô cực, nhà hàng trên cao…

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Nam Tiến Lào Cai cũng đã ký kết hợp tác với Tập đoàn quản lý khách sạn InVision Hospitality để quản lý vận hành dự án Scenia Bay. Việc chọn một đơn vị chuyên nghiệp tham gia vàoquản lý dự án cũng tạo nên sự tin tưởng cho các nhà đầu tư vào dự án Scenia Bay.

Giới chuyên gia bất động sản cho rằng, giữa bối cảnh thị trường bất động sản Nha Trang ngày càng sôi động, dự án Scenia Bay sẽ là lựa chọn sáng giá cho các nhà đầu tư và khách hàng Nha Trang.

Website: duanmoonlightparkviews.net

Ngọc Minh

Phó Thủ tướng chỉ đạo làm rõ phản ánh về thực hiện quy hoạch TP Sầm Sơn

Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo kiểm tra làm rõ nội dung phản ánh của báo chí và kiến nghị của một số hộ dân, doanh nghiệp liên quan đến việc thực hiện quy hoạch thành phố Sầm Sơn.

Sầm Sơn,Thanh Hóa,quy hoạch TP Sầm Sơn,Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa,quy hoạch đô thị
Phối cảnh tổng thể TP.Sầm Sơn đến năm 2040 (Ảnh: Báo Thanh Hóa).


Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa trong đó cho biết, thời gian qua, một số báo có bài viết phản ánh và một số hộ dân, doanh nghiệp có đơn gửi Thủ tướng Chính phủ kiến nghị liên quan đến quy hoạch và thực hiện quy hoạch thành phố Sầm Sơn.


“Về việc này, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo kiểm tra làm rõ nội dung phản ánh của báo chí và kiến nghị của một số hộ dân, doanh nghiệp liên quan đến việc thực hiện quy hoạch thành phố Sầm Sơn, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật” – văn bản nêu rõ.


UBND tỉnh Thanh Hóa báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 1/4/2018.

Website: diaocsieutoc.com

Hàng vạn căn nhà xây 'chuồng cọp: Thách thức chính quyền?

Tình trạng người dân tự bịt đường thoát hiểm bằng việc dựng lên lồng sắt, rào sắt, “chuồng cọp” kiên cố được lực lượng Cảnh sát PCCC và các cơ quan cảnh báo nhiều lần, nhưng người dân chưa thấy bất kỳ động thái mạnh mẽ nào từ các cấp chính quyền.

chung cư Hà Nội, chuồng cọp chung cư, phòng cháy chữa cháy

Chuồng cọp bủa vây tập thể Thành Công. Ảnh: Như Ý.

Những song sắt ngăn cách sự sống

Phát biểu tại Hội nghị, giao ban trực tuyến giữa lãnh đạo Thành ủy - HĐND -UBND thành phố với các quận huyện thị xã sáng 25/9, Thiếu tướng Hoàng Quốc Định, Giám đốc Cảnh sát PCCC Hà Nội cho biết, 9 tháng đầu năm nay, trên địa bàn thành phố xảy ra 626 vụ cháy, trong đó có 7 vụ cháy gây thiệt hại về người (18 người chết, 9 người bị thương), 9 vụ cháy gây thiệt hại lớn về tài sản (khoảng 400 tỷ đồng). Trong đó có vụ vừa xảy ra tại thị trấn Xuân Mai (huyện Chương Mỹ) làm 2 chị em gái tử vong.

Ông Định nêu rõ những lo ngại liên quan đến khoảng gần 500.000 nhà ống, trong đó có trên 120.000 nhà có kết hợp kinh doanh dịch vụ, mặt tiền thường bị bịt kín, thiếu lối thoát nạn. Theo ông Định, việc người dân tự làm hàng rào, lồng sắt, chuồng cọp trên những vị trí thoát hiểm sẽ tiềm ẩn những thiệt hại nặng nề về người và của nếu xảy ra hỏa hoạn.

Trong thời gian qua, liên tục những vụ cháy nổ gây thiệt hại nghiêm trọng đã xảy ra trên địa bàn Hà Nội, mà nguyên nhân do những “chuồng cọp” người dân cơi nới. Đơn cử như vụ cháy tại một nhà dân rạng sáng ngày 25/9, tại thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ. Phát hiện hỏa hoạn, chủ nhà vội lao ra ban công tầng 3 nhưng bị kẹt lại bởi lan can đã bị quây kín bằng chuồng cọp kiên cố. Trao đổi với PV, Trung úy Nguyễn Văn Tiến (SN 1990), chiến sĩ đội CSGT số 12 (Phòng CSGT Công an thành phố Hà Nội) cho biết, để cứu được người trong căn nhà cháy vô cùng khó khăn. Anh phải bám góc tường rồi dùng bình cứu hỏa đập phá khung sắt “chuồng cọp”. Phía trong, nam chủ nhà cùng hỗ trợ, bẻ cong thanh sắt tạo lỗ hổng để đưa 5 người mắc kẹt ở tầng 3 ra ngoài.

Cũng liên quan đến “chuồng cọp”, sáng sớm ngày 19/7, tại số nhà 48 ngõ 41, phố Vọng (phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) đã xảy ra vụ cháy khiến 2 mẹ con tử vong. Nhiều người dân quanh đó vẫn chưa thể quên được hình ảnh cánh tay với ra ngoài khung sắt cầu cứu.

Nguy cơ mất an toàn phòng chống cháy nổ từ những “chuồng cọp” đã được chỉ ra trong nhiều buổi họp của HĐND TP. Thế nhưng, “chuồng cọp” lại là thứ đi đâu cũng gặp ở Hà Nội. Mật độ dày nhất có thể kể đến các khu tập thể cũ như: Z4, K9 Bách Khoa, các tòa A, B, C Khu tập thể Thành Công… hay cả những khu tái định cư mới được xây dựng từ gần chục năm nay như N5C, N5D, N4A, N4B…

Khi được hỏi, chị Tạ Minh Ngọc (khu đô thị Trung Hòa) cho biết, ngay từ khi dọn về, hầu như các nhà đã dựng, hàn song sắt kiên cố bao quanh ban công. Các “chuồng cọp” có nhiều tác dụng như: Chống trộm, tránh trẻ con ngã xuống dưới… Bên cạnh đó, đây được coi là khoảng không để trồng cây leo, để các chậu cây… làm xanh cho ngôi nhà.

Hiện nay, người dân sống ở các nhà riêng lẻ cũng cho xây rào sắt dọc ban công từ tầng 2 trở lên. Với thiết kế kiểu này mục đích không phải để mở rộng “đất” sinh hoạt mà chủ yếu để chống trộm. Thường ở những khu dân cư, các căn nhà ống dựng “lồng chim” sát kề nhau, nhà này nằm cạnh nhà kia.

Rủi ro hiện rõ, cơ quan chức năng bất lực?

Tình trạng người dân bịt đường thoát hiểm bằng rào sắt sẽ dẫn đến hậu quả nặng nề khi xảy ra hỏa hoạn là điều đã được lực lượng Cảnh sát PCCC, Sở Xây dựng, UBND quận, huyện nêu ra nhiều lần tại các hội nghị. Tuy nhiên, kể từ năm 2015 cho đến nay, chưa có phương án xử lý nào đối với hàng chục nghìn “chuồng cọp”, lồng sắt ban công đang tồn tại, mặc dù rủi ro là điều ai cũng có thể nhìn thấy. Cơ quan được UBND thành phố Hà Nội giao nhiệm vụ quản lý, tham mưu, phòng chống cháy nổ trên địa bàn là Cảnh sát PCCC chưa đưa ra được những biện pháp xử lý hữu hiệu, còn chính quyền địa phương lại đổ lỗi cho lực lượng Thanh tra xây dựng.

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Hà Anh Tuấn - Trưởng phòng Quản lý đô thị quận Đống Đa cho biết, hiện nay chưa có thống kê nào về số lượng “chuồng cọp” trên địa bàn. Tuy nhiên, mật độ “chuồng cọp” tập trung lớn nhất vẫn là các khu tập thể cũ, tồn tại lâu năm do đó việc xử lý rất khó khăn. Cách tốt nhất hiện nay là chờ các khu tập thể này được xây mới, cải tạo lại toàn bộ thì mới mong xử lý triệt để được hiện tượng “chuồng cọp” như hiện nay.

Đại diện Phòng quản lý đô thị quận Bắc Từ Liêm cho biết, chúng tôi chỉ là cơ quan cấp phép lực lượng đi kiểm tra xử lý là Thanh tra xây dựng. Mất an toàn từ các “chuồng cọp” cũng là điểm nóng của TP hiện nay. “Chúng tôi đã giao các phường rà soát an toàn PCCC theo chức năng, sẽ sớm có báo cáo tổng hợp”, đại diện quận Bắc Từ Liêm thông tin.

Với lực lượng Cảnh sát PCCC, thay vì thực hiện rà soát và kiến nghị chính quyền địa phương thực hiện các biện pháp xử lý kiên quyết, triệt để, cơ quan này chỉ đưa ra những giải pháp tình thế khiến người dân chưa thể yên tâm. Đại diện Cảnh sát PCCC Hà Nội cho biết thêm, đơn vị đã phối hợp với các địa phương để tập huấn về công tác PCCC. Với những tập thể, chung cư có “chuồng cọp” tồn tại lâu năm, lực lượng PCCC khuyến cáo người dân thiết kế “cửa chuồng cọp”. “Cửa này có diện tích đủ cho người chui ra, có khóa, chìa khóa để ở chậu hoa, chậu cây gần đó, những nơi dễ tìm. Như vậy vừa đảm bảo nhu cầu của người dân mà vẫn tạo được lối thoát nạn tạm thời, đảm bảo hoạt động cứu hộ cứu nạn khi xảy ra cháy nổ”, vị này nói.

Website: duansonataresidences.net

Theo Tiền phong

Cho thuê nhà ở Hà Nội lời gấp đôi Singapore?

Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo về thị trường căn hộ Việt Nam. Trong đó, Savills cho biết lợi suất cho thuê nhà ở tại Hà Nội (7,4%) đang cao gấp đôi so với Singapore (3,7%). Tỷ lệ này cũng đang dẫn đầu khu vực Đông Nam Á.

Theo Savills, Hà Nội và TP.HCM đang dẫn đầu khu vực Đông Nam Á về lợi suất cho thuê bất động sản. Trong đó, lợi suất cho thuê ở Hà Nội đạt 7,4%, còn TP.HCM là 5,8%. Chỉ số này cao hơn Jakarta (5,2%), Kuala Lumpur (4,8%), Manila (4,3%), Bang Kok (4%), Singapore (3,7%). Với hiệu suất trên, thị trường đầu tư bất động sản nhà ở cho thuê tại Việt Nam được Savills đánh giá hấp dẫn hơn các thị trường trong khu vực.

thuê nhà, đầu tư bất động sản, kinh doanh nhà đất
Lợi suất cho thuê nhà ở tại Hà Nội đang dẫn đầu khu vực Đông Nam Á.

Savills cũng cho biết, từ năm 2015 trở đi, số lượng căn hộ tung ra thị trường mỗi năm liên tục tăng mạnh. Năm 2015, TP.HCM và Hà Nội mỗi nơi có hơn 10.000 căn hộ được đưa vào sử dụng. Năm 2016, TP.HCM có hơn 25.000 căn hộ bàn giao, còn Hà Nội có khoảng 15.000 sản phẩm.

Thế nhưng, đến năm 2017, nguồn cung căn hộ hoàn thiện được đưa ra thị trường Hà Nội và TP.HCM đạt mức kỷ lục, khi mỗi thành phố có khoảng 35.000 căn hộ được bàn giao. Những dự án mới được bàn giao này dự kiến sẽ gây sức ép lên thị trường cho thuê.

Đáng chú ý, số liệu của Numbeo.com vào năm 2017 còn cho thấy, giá nhà ở tại Việt Nam đang cao gấp 25 lần so với thu nhập trung bình của người dân. Hiện nay, Việt Nam đang có khoảng 27% cư dân đô thị, tương đương 31 triệu người đang sống trong điều kiện nhà ở chất lượng thấp, theo thống kê của của tổ chức UN – Habita.

Với thực trạng trên, Savills cho rằng, phân khúc nhà ở vừa túi tiền, có giá dưới 900 USD/m2 là thị trường rất tiềm năng. Dòng sản phẩm nhà ở này cũng khá gần với khả năng chi trả của người dân. Mặt khác, đây chính là nguồn cầu đầy tiềm năng của thị trường nhà ở. Trong thời gian tới, Savills dự báo tỷ trọng những người mua nhà lần đầu và những người ở thực sẽ tăng lên.

Website: duanmoonlightresidences.com

Diệu Thủy